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土地に家を建てる前に・・・・

みなさま こんにちは!

本日は 40歳の独身 元料理人 島田が担当いたします。

よろしくお願いいたします。

 

本日は これから『家づくり』をするよ という方の参考になるようなお話をさせていただきます。

 

前回 「地盤調査」 について お話しさせていただきました。

 

今日は更にこの記事を深堀りさせていただきます。

 

建築の手順、段階としては、この「地盤調査」の結果を待って

A. 改良の必要あり

B. 改良の必要なし

 

上記の2択に分かれてゆきます。

 

A だった場合は 「地盤改良工事」 に進んでゆきますし

B だった場合は 「基礎工事」 に進みます。

 

ここでお知らせしたいのは

「固い地盤」かどうかは見ただけでは分からないという事です。

 

その土地を購入して調査してから初めて分かる という点です。

家を支える支持基盤となる固い岩盤の深さにより、

地盤改良に掛かる費用も変わってきます。

 

土地を探す際には、ネットで出ている土地の価格以外に

この 「地盤改良費」 や 「上下水道・都市ガス等の引き込み費」

はてまた「盛土・切土」などの造作費 が別途掛かる場合がありますので

安い土地があったからと不用意に飛びつくのはとても危険です。

 

当初計画の予算から、数百万という単位でズレてくる可能性がございます。

 

我々 福の家 は、不動産出身の人間が数多く在籍する集団です。

土地の調査や資金計画について、しっかりとご相談にのる事ができます。

プロと共に 安心・安全な土地の選定をおススメください。

上記の内容を更に深堀りしたお話しを 勉強会スタイルで、お聞きいただけます。

12/1 土地探しで失敗しないセミナー

に含まれる内容となっておりますので

ゆったりコーヒーとおいしいケーキと共に お楽しみください。

 

次回は 奥様 の最大関心事 『水廻り設備の選び方』 のテーマで

実際にショールームでどんな事が行われるのかをお話しいたします。

 

最後まで お付き合いいただき ありがとうございました。

 

 

 

 

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