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新たなる価値を!

皆様お世話になっております。福の家の浅石です。

コロナの脅威に加え台風並みの風や雨に見舞われる今日この頃、皆様お元気にお過ごしでしょうか?

先日営業担当より相談を受け、とある中古住宅の現場に行って参りました。

だいぶ築年数が経過しておりますますが、とても立派な平屋のお宅でした。

とはいえ、やはり水回り含め所々痛んでしまっております。

売主様としては、相続で引き継いだもののご自身は家をお持ちな為、何としても売却をされたいとお悩みで弊社にご依頼をされたとの事。

さて、売却にも様々な方法がございます。

もちろん良い家なので、そのままでも充分購入を考えられる方はいらっしゃると思いますが、、、

こちらの家に限らず売主様にとっては大切な資産なわけで、何とか少しでも高く売却したい!と考えるのは至極当然の心理だと思います。

そこで、こちらの家をお預かりした営業担当と相談した方法は、「よりこの家の価値を高め、少しでも高く売出しをする」というものです。

具体的には、痛んでいる場所や変更した方が良い部分をリフォーム、、、なのですが、先にリフォームを施して売却だとその負担は売主様になってしまいます。

そこで、「この部分をリフォームしたらこういうイメージになるので、この金額でいかがでしょうか?」という方法です。

リフォーム後のイメージをパース等でお見せして、その価値を分かって下さるお客様に向けて売出しをするという事ですね。

この様に家に新たな価値を付ける事で、中古住宅を購入してリフォームを考えている買主様と、事情があり何とか売却をしたい売主様両方に喜んで頂ける有効な方法の1つだと考えております。

売却査定に出してはみたものの、なかなか納得の金額にならずお困りのお客様は是非一度ご相談下さいませ!

 

おわり

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